Como resolver com soluções jurídicas eficazes
A inadimplência em condomínios é um desafio persistente que afeta a saúde financeira da comunidade. Se o índice de atraso nas taxas condominiais ultrapassou 10%, é hora de considerar soluções jurídicas mais assertivas. Muitos síndicos ainda desconhecem, mas a cobrança judicial das taxas de condomínio não precisa ser um processo longo e tedioso.
Cobrança judicial acelerada
Graças às mudanças no Código de Processo Civil, a cobrança de cotas de condomínio agora pode ser realizada por meio de execução extrajudicial. Isso significa uma recuperação de valores mais rápida e eficiente. Essa abordagem permite que:
- O condômino inadimplente tenha seu nome negativado rapidamente, o que pode incentivar o pagamento para evitar danos ao crédito.
- O imóvel seja passível de penhora, mesmo que ainda financiado, garantindo que o condomínio recupere os valores devidos.
- Juros, multas e correções sejam aplicados legalmente, assegurando que o condomínio não absorva esses custos.
Penhora de aluguéis e contas bancárias
Além disso, em situações onde o imóvel está alugado, o condomínio pode requerer a penhora dos rendimentos do aluguel. Em casos extremos, até mesmo a penhora online de contas bancárias do devedor é possível, garantindo a recuperação efetiva do valor devido.
Importância da gestão proativa
Uma gestão eficiente não se limita a cortar custos, mas também a assegurar que todos os moradores cumpram suas obrigações financeiras. Implementar um processo de cobrança eficaz é vital para manter a saúde financeira e a qualidade de vida no condomínio.
Conclusão
Se o seu condomínio enfrenta desafios com inadimplentes, considerar uma abordagem legal mais firme pode ser a solução. Não permita que o não pagamento comprometa o bem-estar de todos os moradores. Para mais informações ou para iniciar um processo de cobrança eficaz, entre em contato conosco.
